Prodej luxusní novostavby, Dolní Holetín, okres Chrudim, Ev.č.: 01516

Popis

Prodej jedinečné nemovitosti, která byla právě dokončena. Současní majitelé si dům stavěli pro sebe jen z těch nejkvalitnějších materiálů s důrazem na perfektní provedení sebemenšího detailu. Těsně před dokončením se změnila rodinná situace, a proto tento skvost s těžkým srdcem prodávají.

Zásadní informace v kostce:

- Lokalita: Dolní Holetín 43, 539 71 Holetín (cesta do Chrudimi trvá přibližně 20 minut, do Pardubic 30 minut)
- Velikost pozemku: 2032 m²
- Užitná plocha: 224 m²
- Dispozice: 5+kk
- Energetická náročnost: B - velmi úsporná (přísná kritéria vzhledem k využití dotačního programu)
- Kuchyň Hanák: kamenná deska, úchyty GROHE, parní trouba SIEMENS, mikrovlnná trouba SIEMENS, digestoř, myčka, lednice AEG s mrazákem, indukční deska, na stropě je příprava pro světla, která už jsou koupena
- Dveře a vybavení koupelen Hanák
- Omítky: štukové, celý dům je vytapetovaný (možné několikrát vymalovat)
- Použité materiály: zděný objekt (tepelně izolační porobetonové bloky tl. 300 mm a kontaktní zateplovací systém tl. 200 mm) se sedlovou střechou (betonová pálená taška)
- Vytápění: podlahové (tepelné čerpadlo Panasonic)
- Inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektrický proud (220V i 380V), čistička odpadních vod (k příjezdové cestě vede příprava na budoucí vybudování veřejné kanalizace), dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže, vodou lze splachovat WC (9 kubíků)
- Ostatní: trojskla VEKRA, italská velkoformátová dlažba, venkovní rolety, zabezpečovací systém, kamery, chytré osvětlení, dotykové vypínače, foukaná tepelná izolace, venkovní dlažba BEST - nejvyšší třída, sokly a budníky PREFA, nedokončená stodola, která nabízí širokou škálu možností, jak jí dokončit, dále vinný sklípek další drobné vychytávky.

Dispoziční řešení domu je následující - při vstupu se ocitnete v zádveří (13 m²), následuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (55 m²), ložnice (15 m²), šatna (8 m²), prostor pod schody a koupelna (6 m²). Po schodech se dostanete do horního patra, kde se vám otevře prostorná galerie s výhledem (25 m²), 3 neprůchozí pokoje (21 m², 27 m², 27 m²) a koupelna (12 m²). Úložný prostor nabízí také půda. Pro dokonalou představu všech místností je k dispozici virtuální prohlídka, která bude zaslána vážným zájemcům.

Holetín je obec v okrese Chrudim v Pardubickém kraji, přibližně tři kilometry severně od Hlinska. Obec tvoří části Dolní Holetín, Horní Babákov a Horní Holetín, v nichž žije celkem 799 obyvatel. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, vlaková a autobusová zastávka, pošta, kulturní centrum, koupaliště a široké možnosti sportovního vyžití. Lékaře a další potřebné věci najdete v nedalekém Hlinsku. V případě doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád vám je všechny zodpovím. Budu se na vás těšit na prohlídce.

S pozdravem,
Martin Slavík | realitní makléř