Prodej rodinného domu o dvou bytových jednotkách, 100 m² - Sezemice, Ev.č.: 01499

Popis

Hledáte ideální rodinné bydlení s možností dalšího rozvoje? Mám pro vás skvělou nabídku!
Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, který se nachází na adrese Masarykova 122, 533 04 Sezemice. Tento dům je situován na prostorném pozemku o rozloze 834 m² a jeho umístění v klidné lokalitě Sezemic z něj činí perfektní volbu pro rodinný život i investiční příležitost.

Dispozice a uspořádání:

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – 3+kk a 1+1, což nabízí různé možnosti využití například vícegenerační bydlení, pronájem jedné z jednotek nebo propojení prostoru pro větší rodinu. Celková obytná plocha domu činí přibližně 100 m².

Dispozice jednotky 3+kk:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,9 m²
Vstupní chodba: 6,7 m²
Koupelna: 5,3 m²
Chodba: 2,6 m²
Komora: 1,7 m²
Pokoj: 12,2 m²
Pokoj: 11,7 m²

Dispozice jednotky 1+1:

Zádveří: 1,6 m²
Pokoj: 14,1 m²
Pokoj: 7,4 m²
Pokoj: 5,2 m²

Další prostory a možnosti rozšíření:

Půdní prostor (cca 100 m²) s možností vestavby dalších obytných místností.
Sklepní prostory – ideální pro skladování nebo technické využití.
Stodůlka (cca 11 m²) – vhodná pro kutilství nebo zázemí pro zahradní párty.
Garáž – pro uskladnění sezonních věcí.

Technické informace:

Nemovitost je napojena na všechny základní inženýrské sítě – elektřina, městský vodovod a kanalizaci. K dispozici je také kopaná studna.
Ohřev vody zajišťuje nový bojler (160 l).
Plyn je k dispozici, ale není zapojen.
Vytápění je nutné dořešit dle vlastních preferencí.

Rekonstrukce:

V letech 2021–2024 probíhala na domě postupná modernizace, díky které je připraven téměř k okamžitému bydlení.

Rekonstrukce zahrnovala:

Výměnu oken a střechy, nové trámy, fasádu, okapy, parapety, dveře, nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, vylití podlah, moderní koupelnu a instalaci bojleru.

Zahrada:

Dům je obklopen krásnou zahradou orientovanou do klidného vnitrobloku, která nabízí naprosté soukromí. Je zde dostatek prostoru pro zahradničení, rodinné aktivity nebo relaxaci.

Lokalita Sezemice – klid a občanská vybavenost:

Sezemice jsou oblíbené a vyhledávané město nedaleko Pardubic. Místní obyvatelé oceňují klid a zároveň kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchody, restaurace a bohaté sportovní i kulturní vyžití. V okolí jsou cyklostezky, dětská hřiště, sportovní areály a mnoho dalších aktivit. Pardubice jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem nebo hromadnou dopravou.

Tento dům je nejen investicí do kvalitního bydlení, ale také příležitostí, jak si splnit své představy o dokonalém domově.

Abych vám usnadnil rozhodování, připravil jsem také virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete projít celý dům z pohodlí vašeho domova. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na prohlídce. Jsem připraven zodpovědět všechny vaše dotazy a provést vás celým procesem koupě nemovitosti.

S úctou,
Petr Ivanko | realitní specialista