Prodej novostavby 120 m² s pozemkem 900 m² - Třebosice, Ev.č.: 01452

Popis

Krásný den,
nabízím vám jedinečnou příležitost stát se majitelem krásné novostavby z roku 2020, která spojuje oblíbenou architekturu (bungalov), komfort a skvělou lokalitu. Tento rodinný dům s energetickou náročností B je ideálním místem pro rodinné bydlení v klidné obci, pouhých 10 minut od Pardubic, Chrudimi, či Heřmanova Městce.

Několik zásadních informací v bodech:
- Adresa: Třebosice č.p. 88, Třebosice – Pardubice
- Pozemek: 900 m² (včetně zastavěné plochy)
- Zahrada: 747 m² (včetně zahradního domu, dílny a skladu)
- Zastavěná plocha domu: 153 m² (včetně terasy a zimní zahrady)
- Užitná plocha domu: 138 m² (včetně zimní zahrady), 120 m²
- Rok výstavby: 2020
- Energetická náročnost: Třída B
- Vytápění: Plynové podlahové topení (každý pokoj zvlášť), krb v obývacím pokoji
- Retenční nádrž: Ano (5m³)
- Možnost vrtu: Ano, v blízkosti třešně je možnost vrtu s intenzivním zdrojem vody
- Parkování: Elektrická brána, parkovací prostor (více než 4 auta)
- Dílna a skladové prostory: Ano
- Zimní zahrada: Zasklená s možností plného otevření nebo zavření, venkovní elektrická markýza

Pár výhod, které bychom rozhodně neměli pominout:
* Přízemní novostavba z roku 2020 - PENB: B
* Velkorysá zahrada od architekta
* Krb pro útulné zimní večery
* Zastřešený bazén
* Možnost realizace vlastního vrtu na vodu
* Zasklená zimní zahrada s možností otevření a venkovní elektrickou markýzou
* Přístavek na zahradě pro letní večery s rodinou a grilem
* Dílna, sklad a úložna pro dřevo

Pro ty, kteří se chtějí dočíst více informací v textu:
Tento moderní rodinný dům s nízkou energetickou náročností nabízí pohodlné bydlení na velkém pozemku o rozloze 900 m². Zastavěná plocha domu včetně terasy a zimní zahrady činí 153 m², s užitnou plochou 138 m². Dům byl navržen s důrazem na komfort a funkčnost – každá místnost má samostatně regulované podlahové vytápění a obývací pokoj disponuje elegantním krbem. Zahrada o rozloze 747 m² byla navržena profesionálním architektem a zahrnuje nejen zastřešený bazén, ale i zimní zahradu s možností plného otevření zasklení a venkovní elektrickou markýzu, která vám poskytne kryté posezení přímo na zahradě. Na pozemku se nachází také přístavek ideální pro letní večery s rodinou a grilem, a další budova sloužící jako dílna, sklad nebo úložna pro dřevo. Průjezd k pozemku bude na náklady majitelů vydlážděn, což umožní parkování více než 4 aut.

Něco málo k lokalitě:
Třebosice jsou malebnou obcí s bohatou historií, která sahá až 700 let zpátky. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchod, hostinec, základní a mateřskou školu, dětská a sportovní hřiště, a dokonce i lesní školku s vynikajícím hodnocením. Obec je také známá svými kulturními a společenskými akcemi, jako jsou masopust, Mikulášská, dětské dny, koncerty ve zdejším historickém kostele a mnoho dalších. Třebosice mají vynikající dopravní dostupnost, jen 10 minut (cca 5-8km) od Pardubic, Chrudimi a Heřmanova Městce.

Pokud hledáte moderní, pohodlný dům s rozlehlou zahradou a výbornou dostupností, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem.

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou, Petr Tichý
Pardubický realitní makléř