![2 vjezdy](https://t.rmcl.cz/hmct.cz/estate/i1/1387/700x380cwm1-00044-prodej-sklady-12-119-m2-hermanuv-mestec-2-vjezdy-cd1e63bf9f-2115583766.png?mtR5CwLOQp9XR7DbbWWhC1nCWTWQyeNfzLZY9dkRTP8hqi2sr4hER9CcEoVFjJp4t9NRy2H_DJRFUccVKIDvuAnlu3eofAAhFlL8z_pDJpoXp5It243xsmJOEkNXIi8cwHjfpOznwVdtJppHHipb3QlCSZnQSkopgeib9n-1xPjaQEGkkAkWGmJedQohwGz5ffeS2J80XdoW3s9JQNebpDFazpeYVSo_dihiYIolaZM9-4mzKMptM2ekoNlSYUVzlhYcB4G4DJv2qgZm28HT30qjTzLbJN-d9StwTDmJ8XIWPxl- )
S potěšením vám oznamujeme, že se majitelé nově rozhodli snížit cenu z původních 36 000 000 Kč. Tento výjimečný komerční areál o rozloze 12 119 m² se nachází v bezprostřední blízkosti nového vlakového i autobusového nádraží.
Areál má vynikající strategickou polohu, která nabízí nesčetné možnosti pro rozvoj vašeho podnikání. Díky výbornému dopravnímu spojení jsou vzdálenosti do okolních měst následující: Chrudim 14 minut, Pardubice 18 minut, Čáslav 22 minut, Hradec Králové 35 minut, Vysoké Mýto 41 minut a Kolín 42 minut. Do Prahy se navíc dostanete za pouhou hodinu a 19 minut, což zajišťuje skvělou dostupnost pro širší okruh zákazníků.
Areál disponuje několika komerčními budovami, z nichž některé jsou již pronajaty, což zajišťuje stabilní pasivní příjem. Smlouvy se automaticky prodlužují s výpovědní lhůtou.
Největší potenciál však spočívá v urbanistickém charakteru pozemku a širokém spektru možností jeho dalšího využití. Podle platné územní studie je zde možné využít až 100 % zastavitelnosti a není zde ani výškové omezení zástavby. To otevírá dveře k výstavbě polyfunkčního areálu, nákupního centra, skladů, čerpací stanice, betonárny, stavebnin či velkoobchodu.
Navíc k pozemků vedou dvě zpevněné cesty a je možné jej v případě potřeby rozparcelovat na více částí. Tento komerční areál představuje ideální příležitost pro investory hledající prostor pro expanzi svého podnikání nebo pro realizaci nových projektů s vysokým potenciálem.
Pokud máte zájem o podrobnější informace či prohlídku areálu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám osobně představím všechny možnosti, které tento jedinečný pozemek nabízí. S úctou a pozdravem, V. Turačok.
29 000 000 KčCena zahrnuje veškeré související náklady, právní servis i advokátní úschovu peněz. | |
Kategorie | Sklady |
Lokalita | Tylova 600, Heřmanův Městec |
Okres | Chrudim |
Plocha užitná | 12.119 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Zařízený | Částečně |
Bezbariérový | ano |
Komunikace | Betonová |
Doprava | Vlak, Dálnice, MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 120V, 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |