Prodej sklady, 12 119 m² - Heřmanův Městec, Ev.č.: 01369

Popis

Tento výjimečný komerční areál o rozloze 12 119 m² se nachází v bezprostřední blízkosti nového vlakového i autobusového nádraží, , kde dříve byla provozována továrna na čokoládu a bonbony "Emir".

Areál má vynikající strategickou polohu, která nabízí nesčetné možnosti pro rozvoj vašeho podnikání. Díky výbornému dopravnímu spojení jsou vzdálenosti do okolních měst následující: Chrudim 14 minut, Pardubice 18 minut, Čáslav 22 minut, Hradec Králové 35 minut, Vysoké Mýto 41 minut a Kolín 42 minut. Do Prahy se navíc dostanete za pouhou hodinu a 19 minut, což zajišťuje skvělou dostupnost pro širší okruh zákazníků.

Areál disponuje několika komerčními budovami, z nichž některé jsou již pronajaty, což zajišťuje stabilní pasivní příjem. Smlouvy se automaticky prodlužují s výpovědní lhůtou.

Největší potenciál však spočívá v urbanistickém charakteru pozemku a širokém spektru možností jeho dalšího využití. Podle platné územní studie je zde možné využít až 100 % zastavitelnosti a není zde ani výškové omezení zástavby. To otevírá dveře k výstavbě polyfunkčního areálu, nákupního centra, skladů, čerpací stanice, betonárny, stavebnin či velkoobchodu.

Navíc k pozemků vedou dvě zpevněné cesty a je možné jej v případě potřeby rozparcelovat na více částí. Tento komerční areál představuje ideální příležitost pro investory hledající prostor pro expanzi svého podnikání nebo pro realizaci nových projektů s vysokým potenciálem.

Pro více informací mě kontaktujte osobně. Těším se na setkání s vámi. V. Turačok.